Votre patrimoine immobilier,
notre priorité locale.
Gestion locative et copropriété — rigoureuse et technologique à Montréal. Maximisez vos revenus dans les meilleurs quartiers de la métropole.
Des engagements clairs. Une gestion simple.
Sélection rigoureuse
Crédit, emploi, références : on sélectionne les meilleurs locataires de Montréal.
Rapports transparents
Suivi des baux, des interventions et de la performance locative en temps réel.
Urgence 24/7
Coordination terrain immédiate et ligne d'urgence pour vos immeubles montréalais.
Sécurité Totale
Enquêtes de crédit et pré-location rigoureuses pour chaque unité.
Revenus Optimisés
Analyse fine du marché montréalais pour fixer le juste prix.
Maintenance Agile
Réseau de partenaires locaux pour préserver la valeur de votre actif.
Votre tranquillité en 3 étapes
01. Évaluation
Analyse comparative du marché (Plateau, Rosemont, Ville-Marie) pour fixer le loyer optimal.
02. Mise en place
Signature du mandat et shooting photo professionnel pour une visibilité maximale sur le marché.
03. Gestion Active
On prend le relais : marketing, visites, enquêtes, baux et maintenance technique via MyAlfred.
Expertise de Quartier
Experts de vos quartiers
Une présence terrain accrue dans les secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Plateau & Rosemont
Expertise des bâtiments à caractère historique et des plex montréalais. Nous gérons la maintenance préventive avec rigueur.
Gestionnaire Local
Équipe Plateau
Centre-Ville & Griffintown
Spécialisation dans les unités de prestige et tours de condos. Gestion optimisée pour les actifs de haute valeur.
Gestionnaire Local
Équipe Urbaine
360°
De l'entrée à la sortie
Une gestion complète,
sans compromis.
Nous gérons vos unités et syndicats comme si ils nous appartenaient. Notre approche est centrée sur la valorisation de votre actif.
Nos formules de gestion locative
Des services flexibles, pensés pour s'adapter à votre réalité, que ce soit pour une gestion complète ou un accompagnement ponctuel.
Mise en location
Service ponctuel
- Annonce + diffusion
- Visites + sélection
- Enquête de crédit
- Bail (selon besoin)
Gestion essentielle
Vous gardez le contrôle
- Encaissement & suivis
- Communication locataire
- Coordination entretien/réparations
- Portail propriétaire
Gestion complète
Recommandé • Tranquillité d'esprit
- De l'entrée à la sortie
- Urgences (soir / week-end)
- États des lieux entrée/sortie
- Suivi complet via portail
Cession de bail
Transition / remplacement
- Mise en marché du remplacement
- Visites & sélection
- Enquête de crédit
- Support administratif (option)
| Services inclus | Mise en location Service ponctuel | Gestion essentielle Pour autonomes | Gestion complète Recommandé | Cession de bail Transition |
|---|---|---|---|---|
Photos professionnelles | ✓ | — | ✓ | — |
Annonce & diffusion | ✓ | — | ✓ | ✓ |
Gestion des demandes | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Visites | ✓ | — | ✓ | — |
Sélection du candidat | ✓ | — | ✓ | ✓ |
Enquête de crédit | ✓ | — | ✓ | ✓ |
Signature du bail | ✓ | — | ✓ | Sur demande |
Encaissement des loyers | Sur demande | Sur demande | ✓ | Sur demande |
Communication locataires | Sur demande | Sur demande | ✓ | Sur demande |
Maintenance & réparations | — | ✓ | ✓ | — |
Gestion des urgences | — | ✓ | ✓ | — |
Renouvellement du bail | — | ✓ | ✓ | — |
Inspections | — | — | ✓ | — |
Accès portail propriétaire | — | — | ✓ | — |
Une approche personnalisée
Chaque propriété est unique. Nos services sont ajustés selon vos objectifs et votre type d'immeuble.
Demander une propositionOptions sur mesure
Ajoutez uniquement les services dont vous avez besoin à votre forfait.
Photos professionnelles
Photos optimisées pour annonces, mise en valeur des pièces et luminosité.
Annonce & diffusion
Rédaction, diffusion multi-plateformes et mise à jour de l'annonce.
État des lieux (entrée / sortie)
Inspection structurée + photos + rapport (recommandé pour réduire les litiges).
Remise des clés & coordination déménagement
Rendez-vous, consignes, inventaire des clés, coordination d'accès.
Bail, annexes & documents
Préparation des documents, annexes et signature.
Enquête de crédit
Vérifications (crédit, emploi, références) selon votre niveau d'exigence.
Coordination travaux / réparations
Soumissions, planification, suivi, photos avant/après.
Gestion des communications
Filtrage des demandes, suivi des locataires, relances.
Coordination déménagement
Planification des accès (ascenseur / clés / consignes) et rendez-vous.
Toutes ces options sont disponibles selon vos besoins. Contactez-nous pour composer votre forfait personnalisé.
Composer mon forfaitTechnologie exclusive.
Nous avons développé MyAlfred, notre propre plateforme de gestion locative et copropriété, pour offrir à nos clients un contrôle clair, un suivi en temps réel et une communication centralisée.
Portail de gestion
Pilotez vos unités, vos interventions et vos décisions depuis un seul espace.
Maintenance Live
Suivez les demandes et validez les devis rapidement, avec un historique clair.
Suivi financier
Revenus, dépenses et documents centralisés — prêt pour la comptabilité.
Une équipe dédiée. Une méthode carrée.
Proximité à Montréal, rigueur et outils propriétaires pour vous simplifier la vie.
Un point de contact unique pour vos unités et syndicats à Montréal
Technologie développée en interne (MyAlfred) pour une gestion fluide
Documents, suivis et décisions centralisés
NOTRE ORGANISATION
Direction Opérationnelle
CENTRALISÉSupervision stratégique et excellence des processus.
Expertise Locale
TERRAINGestionnaires dédiés sur le terrain à Montréal.
Intelligence MyAlfred
TECHNOLOGIEProptech propriétaire automatisant le suivi 24/7.
Nos engagements
“Accusé de réception en moins d'un jour ouvrable, avec un suivi clair de la demande.”
Réponse rapide
Engagement
“Résumé des interventions, photos quand applicable, et historique accessible via MyAlfred.”
Transparence
Engagement
“Processus structuré : sélection, bail, maintenance et renouvellements avec documents au bon moment.”
Rigueur
Engagement
Questions fréquentes
Quels sont vos frais de gestion ?
Nos frais sont un pourcentage fixe du loyer encaissé. Pas de frais cachés, pas de frais de gestion sur les unités vacantes.
Comment gérez-vous les urgences ?
Nous disposons d'une ligne d'urgence 24/7 et d'une équipe technique prête à intervenir rapidement partout à Montréal.
Comment les locataires sont-ils sélectionnés ?
Chaque candidat passe par une enquête de crédit exhaustive, une vérification d'emploi et des références.
Gérez-vous les syndicats de copropriété ?
Oui, nous gérons des petits syndicats de moins de 10 unités à Montréal — assemblées, fonds de prévoyance, carnet d'entretien et communications copropriétaires via MyAlfred.
Êtes-vous conformes à la loi 16 ?
Absolument. Nous accompagnons les syndicats dans leurs obligations légales : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et tenue des registres.
Formulaire de contact
Parlons de vos projets.
Que vous ayez un condo locatif, un duplex ou un immeuble, demandez votre évaluation gratuite.